ИП на УСН расчета НДФЛ при продаже недвижимости?

Вопрос

Я ИП на УСН, занимаюсь (точней хочу заняться) строительством ИЖС домов для последующей продажи. Узнал печальную новость от знакомого, что при продаже дома существует правило — стоимость продажи недвижимости должна быть не менее 70 % кадастровой стоимости. В свою очередь кадастровую стоимость новых домов сильно завышают. Бывает в пять раз завышена кадастровая стоимость стоимость по сравнению со себестоимостью дома.

Поэтому если платить налоги 13% НДФЛ с завышенной 70% кадастровой стоимости, то можно уйти в минус. Не только не заработаю, но еще останусь должен государству.

Если дом строит ИП на УСН, а потом продает, распространяется на него правило 13% НДФЛ с продажи не ниже семидесяти процентов кадастровой стоимости?

Ответ

Если кадастровая стоимость завышена, то нужно оспорить такое решение.

ИП должен платить НДФЛ с продажи дома.

Отзывы о нас

фото Татьяна Карелина
Татьяна Карелина

В мае 2018 года мной было открыто ИП. Первое, о чем задумалась, это о поиске бухгалтера. Обратилась в ООО "АУТЛАЙН" изначально за консультацией по выбору системы налогообложения. Мне были подробно разъяснены плюсы и минусы разных систем, исходя из вида деятельности моего...

С уважением,
Индивидуальный предприниматель
Татьяна Карелина

Все отзывы о компании "АУТЛАЙН"

Оставьте свой отзыв

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК