Налоговый вычет, квартира куплена в 2017

Сумма вычета в 2017 году при покупке квартиры

Специалистам известно, что при приобретении квартиры налоговый вычет в 2017 году имеет определенный лимит. При этом лимит зависит не только от ограничений, установленных Налоговым Кодексом, но и сложившихся у гражданина РФ обстоятельств покупки недвижимости. Сегодня в статье на сайте autlain.ru мы опишем основные моменты, связанные с суммой вычета.

Вычет за 2017 год

Право граждан России заявлять налоговые вычеты по купленному имуществу установлено статьей 220 Налогового Кодекса России. Если говорить прямо, это 13% реально понесенных затрат на покупку недвижимости, которые правительство разрешает официально выводить из-под обложения НДФЛ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового Кодекса России возможен максимальный вычет при покупке квартиры — 2000000 рублей (квартира куплена не в ипотеку). Это автоматически значит, что при приобретении квартиры сумма возврата налога в 2017 году не может превысить 260000 р.

Сотрудники налоговой инспекции как правило проверяют, какая сумма налогового вычета при приобретении квартиры была указана в декларации 3-НДФЛ – 2000000 р. или меньше. Налоговый инспектор сравнивает указанную сумму в 3-НДФЛ с копией договора купли-продажи квартиры. В любом договоре прописывается согласованная сторонами стоимость недвижимости.

В связи с этим, очень часто покупатель обычно просит продавца, если сумму покупки меньше 2 млн. рублей, указать именно 2000000 р. Это сумма позволит покупателю использовать право на налоговый вычет в полном объеме. С 2 млн. руб. можно вернуть 13%. Значительно больше сумма налогового вычета при приобретении квартиры в ипотеку. Она составляет 3000000 рублей от уплаченных процентов за ипотеку.

Выводы

Если вы купили квартиру в 2017 году, то вы можете подавать комплект документов в 2018 году на получение вычета за 2017, 2016, 2015, 2014, 2018 года. Максимальная сумма вычета, которую вы получите для недвижимости купленной не в ипотеку — 260 тыс. р., ипотечная недвижимость — 260 тыс. р. плюс 390 тыс. р. (за проценты).

Отзывы о нас

фото Татьяна Карелина
Татьяна Карелина

В мае 2018 года мной было открыто ИП. Первое, о чем задумалась, это о поиске бухгалтера. Обратилась в ООО "АУТЛАЙН" изначально за консультацией по выбору системы налогообложения. Мне были подробно разъяснены плюсы и минусы разных систем, исходя из вида деятельности моего...

С уважением,
Индивидуальный предприниматель
Татьяна Карелина

Все отзывы о компании "АУТЛАЙН"

Оставьте свой отзыв

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК