Получение вычета в браке

Все больше жителей Санкт-Петербурга используют свое право на получение имущественных вычетов. В этой заметке на сайте autlain.ru хотелось бы ответить на частый вопрос возникающий в семейных парах приходящих к нам в офис или задающих вопрос в нашем чате.

А вопрос очень правильный! Как получают вычет супруги при покупке недвижимости?

Резонно требуется уточнение как покупалась недвижимость, в общую собственность супругов или в долевую собственность.

Вычет при общей собственности супругов

Если квартира или индивидуальный дом были куплены в общую собственность супругов, то распределение имущественного вычета происходит по взаимной договоренности между супругами.

Обычно доли супругов определяются поровну. Если распределение было полностью в пользу жены и муж ничего не получил, то он сохраняет за собой право на имущественный вычет при приобретении квартиры в будущем. Соглашение супругов о распределении долей заключается всего один раз в жизни, его менять нельзя в будущем.

Вычет при долевой собственности супругов

При покупке квартиры в долевую собственность, каждый из супругов будет иметь право на вычет, равный размеру своей доли. Законом запрещается отказываться от своей доли или получать вычет за другого супруга.

Пример:
Муж и жена покупают двухкомнатную квартиру за 4000000 рублей. Каждый из супругов собственник 1/2 части данной недвижимости. Каждый из супругов может получить вычет, если до этого были перечисления 13% НДФЛ с их зарплат.

Получается, что доля каждого составляет 2 млн. рублей. Каждому супругу полагается вычет — 260000 рублей. После получения этих денег, эти граждане больше не могут в своей жизни получить имущественный вычет, так как они получили максимально возможный вычет определенный законодательством.

Отзывы о нас

фото Татьяна Карелина
Татьяна Карелина

В мае 2018 года мной было открыто ИП. Первое, о чем задумалась, это о поиске бухгалтера. Обратилась в ООО "АУТЛАЙН" изначально за консультацией по выбору системы налогообложения. Мне были подробно разъяснены плюсы и минусы разных систем, исходя из вида деятельности моего...

С уважением,
Индивидуальный предприниматель
Татьяна Карелина

Все отзывы о компании "АУТЛАЙН"

Оставьте свой отзыв

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК